ライオンズマンション澄川

  • 北海道札幌市南区澄川五条三丁目

  • 札幌市営南北線 / 澄川駅 徒歩7分

  • 1983年築 / 5階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

55.1
割安

推定相場価格より7.4%割安

販価
1,230万円
21.0万円/㎡
相場
1,329万円
22.6万円/㎡
750
1,136
1,522
1,908
AI査定結果
推定相場価格
1,329万円
22.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,136万円〜1,522万円
19.4万円/㎡〜25.9万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズマンション澄川
1,230万円（21.0万円/㎡）/ 3階 / 58.68㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は17.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/101,230万円21.0万円3階 58.68㎡ 2LDK東
2025/02/17650万円12.7万円4階 51.03㎡ 1SLDK東
2024/10/04720万円14.1万円4階 51.03㎡ 2DK東
2024/02/26690万円13.5万円2階 51.03㎡ 2DK南東
2024/02/191,780万円23.3万円5階 76.54㎡ 3LDK南西
2024/02/14750万円14.7万円2階 51.03㎡ 2DK南東
2024/02/11550万円11.9万円2階 46.41㎡ 2LDK-
2023/12/261,898万円24.8万円5階 76.54㎡ 3LDK南西
2023/08/241,980万円25.9万円5階 76.54㎡ 3LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
ライオンズマンション澄川
札幌市南区澄川五条三丁目
澄川駅7分 1,230万円21.0万円58.68㎡2LDK3階 / 5階建 東1983年59戸RC
2025/12/16ルーベデンス藻岩
札幌市南区川沿一条二丁目
真駒内駅38分 1,380万円19.1万円72.11㎡3LDK7階 / 9階建 南東1985年71戸SRC
2024/12/24チサンマンション澄川弐番館
札幌市南区澄川一条一丁目
澄川駅10分 1,690万円24.8万円68.28㎡3LDK6階 / 9階建 南東1981年91戸SRC
2024/10/21チサンマンション澄川壱番館
札幌市南区澄川一条一丁目
澄川駅9分 1,100万円15.9万円69.29㎡3LDK6階 / 6階建 南1980年62戸RC
2024/05/01ダイアパレス真駒内
札幌市南区真駒内本町六丁目
真駒内駅26分 849万円16.6万円51.03㎡2LDK2階 / 7階建 西1985年42戸RC
2025/09/13ライオンズマンション澄川第3
札幌市南区澄川二条二丁目
澄川駅8分 1,180万円17.3万円68.04㎡3LDK7階 / 8階建 南西1985年105戸SRC
2025/04/07ライオンズマンション澄川第3A棟
札幌市南区澄川二条二丁目
澄川駅8分 1,280万円18.8万円68.04㎡3LDK4階 / 8階建 南西1985年103戸SRC
2025/06/29ライオンズマンション澄川第3B棟
札幌市南区澄川二条二丁目
澄川駅8分 1,380万円21.0万円65.61㎡3LDK3階 / 4階建 南西1985年105戸RC
2024/02/18丸増澄川エレガンスハイツ
札幌市南区澄川二条四丁目
澄川駅12分 1,080万円23.0万円46.95㎡2LDK3階 / 4階建 南1982年44戸RC
2024/12/21コープ野村澄川第1
札幌市南区澄川四条一丁目
澄川駅4分 1,650万円22.9万円72.09㎡3LDK1階 / 7階建 南1979年83戸RC
2025/10/04シャトー澄川
札幌市南区澄川四条三丁目
澄川駅5分 1,580万円22.8万円69.37㎡3LDK3階 / 5階建 南東1986年16戸RC
2024/11/20ライオンズマンション澄川第2
札幌市南区澄川二条五丁目
自衛隊前駅7分 1,270万円21.8万円58.32㎡3DK2階 / 7階建 西1984年109戸SRC
2025/01/19ナカビシグランドハイツ澄川
札幌市南区澄川四条二丁目
澄川駅4分 1,680万円23.9万円70.3㎡3LDK5階 / 9階建 南西1985年70戸RC
2025/10/11ライオンズマンション真駒内公園
札幌市南区真駒内上町一丁目
真駒内駅17分 1,200万円18.4万円65.07㎡2LDK3階 / 10階建 東1979年54戸SRC
2025/12/04朝日プラザ澄川
札幌市南区澄川三条五丁目
自衛隊前駅8分 980万円19.9万円49.28㎡2LDK3階 / 9階建 西1985年22戸SRC
2024/01/17リバティ澄川
札幌市南区澄川四条六丁目
自衛隊前駅3分 1,380万円22.2万円62.29㎡3LDK3階 / 5階建 西1978年25戸RC
2025/12/01ライオンズマンション真駒内中央公園
札幌市南区真駒内泉町二丁目
真駒内駅10分 1,080万円16.1万円67.08㎡2LDK4階 / 5階建 南東1986年38戸RC
2023/10/22トーカンマンション真駒内2
札幌市南区真駒内泉町二丁目
真駒内駅10分 1,290万円19.3万円66.81㎡2SLDK3階 / 3階建 南西1980年30戸RC
2024/06/23エメラルドマンション真駒内
札幌市南区真駒内柏丘十丁目
真駒内駅20分 1,198万円18.0万円66.46㎡3LDK2階 / 5階建 南1985年48戸RC
2024/06/23エメラルドマンション真駒内II
札幌市南区真駒内柏丘十丁目
真駒内駅20分 1,198万円18.0万円66.46㎡3LDK2階 / 5階建 南1985年30戸RC
2025/02/08コープ野村真駒内第2
札幌市南区真駒内南町四丁目
真駒内駅20分 1,149万円16.4万円70.15㎡3LDK7階 / 9階建 南西1980年49戸RC
2024/06/26真駒内パークマンション
札幌市南区真駒内南町四丁目
真駒内駅19分 1,190万円17.3万円68.72㎡3LDK5階 / 5階建 南西1986年30戸RC
2024/06/10ライオンズマンション真駒内第3
札幌市南区真駒内南町四丁目
真駒内駅17分 1,190万円18.9万円63㎡2SLDK3階 / 7階建 南西1983年101戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で29.6%上昇、札幌市南区では20.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は札幌市南区の平均と比較して22.1%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
32.4万円/㎡
前年比+29.6%
札幌市南区
17.2万円/㎡
前年比-20.8%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション澄川
所在地北海道札幌市南区澄川五条三丁目
交通札幌市営南北線澄川駅徒歩7分
築年月1983年
階数5階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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